ESTENSIONE E DELIMITAZIONE DEI CORE URBANI DELLA CITTÀ DI SASSARI

Le città raffigurano i luoghi in cui si concentrano flussi di persone, di beni e di informazioni
e, pur differenziandosi per la posizione, la dimensione e, in particolare, per le loro funzioni,
rimangono, nel tempo e con un sempre più intricato sistema di nodi e di maglie, le principali
protagoniste dello sviluppo locale, nazionale ed internazionale. Ogni città, per quanto
rappresentata dal suo centro “storico”, uno spazio che non sempre nei processi evolutivi
urbani ha mantenuto il suo ruolo di luogo centrale principale, ha visto, nel suo interno
svilupparsi, poi, altre zone che tendono a disporsi, specializzarsi e concentrarsi in modo
funzionale: quartieri caratterizzati, quindi, da una o più funzioni dominanti siano esse
commerciali, amministrative, residenziali, culturali.
Partendo dalla definizione del Central Business District (CBD) o “luogo centrale” della città
e mantenendo come riferimento gli “ambiti urbanistici”o “quartieri” dell’ultimo Piano Urbanistico
Comunale della città di Sassari, si è passati all’analisi quantitativa e distributiva
delle attività urbane di rango superiore dell’intero territorio comunale. Il computo di alcuni
indicatori delle stesse in relazione sia alla lunghezza delle strade di loro pertinenza, sia al
numero di residenti di ogni ambito urbano di riferimento, ha evidenziato come queste attività
occupino, per più dei quattro quinti, la città compatta e si concentrino, significativamente,
in quattro dei trentadue quartieri che la costituiscono.
Le rappresentazioni iconografiche, elaborate su di una mappa georeferenziata, permettono
di visualizzare questa area centrale (CBD) e di individuare in essa un core, Piazza d’Italia,
dove ad una maggiore intensità delle attività rare fa riscontro un ridotto numero di residenti.