Políticas de vivienda como herramienta para la regeneración urbana de barrios desfavorecidos

El artículo presenta el enfoque y los contenidos más significativos del Plan Integrado
de Regeneración Urbana del Casco Antiguo de la Ciudad de Sassari, del cual se deriva un
extracto propuesto para el Programa Innovador Nacional para la Calidad del Habitar (PINQuA). Este programa constituye un precedente para una investigación más amplia,
orientada a políticas innovadoras e inclusivas de regeneración urbana y del habitar,
mediante la recuperación de inmuebles en estado de abandono o deterioro.
Se identificron, geolocalizaron y describieron los inmuebles públicos y privados
desocupados y en condiciones de deterioro a través de un conjunto articulado de
atributos que permitió generar un sistema de apoyo a la decisión en una plataforma
GIS de código abierto. Posteriormente, se definió un marco de posibles soluciones de
recuperación y refuncionalización, partiendo de la hipótesis de crear un sistema de
viviendas en alquiler con rentas reguladas, complementado con servicios y espacios
públicos interconectados.
Este enfoque busca fomentar el asentamiento de nuevos habitantes y activar servicios
de bienestar urbano a escala de barrio, respondiendo tanto a la demanda generada por
la nueva comunidad como a las necesidades de los residentes actuales, incentivándolos a "permanecer" en el área